《尤溪县人民政府印发<关于支持购买“共有产权”住房的实施意见>的通知》（尤政规〔2025〕5号）文件原于2025年12月31日到期，结合“共有产权”政策取得的实质成效，为促进我县房地产市场销售，加快房地产市场平稳健康发展，2026年1月20日，尤溪县人民政府印发《关于继续执行<关于支持购买“共有产权”住房的实施意见>的通知》（以下简称《通知》），现就该政策解读如下：

　　一、制定背景

　　为贯彻落实中央政治局关于房地产会议精神，促进房地产市场平稳健康发展，推动市场止跌回稳，支持居民合理住房需求，遵循政府主导、市场参与、公开透明和诚实信用的原则，通过“共有产权”住房模式，进一步推进处置存量商品房工作，推动构建房地产发展新模式，有序搭建相关基础性制度，同时为实现2026年第一季度房地产市场“开门红”创造良好开局，根据三明市住房和城乡建设局《关于继续执行<推进“共有产权”住房模式工作指导意见>的通知》（明建规〔2025〕8号），结合我县实际，决定继续执行《关于支持购买“共有产权”住房的实施意见》。

　　二、政策创新及依据

　　一是解决住房问题。降低购房门槛，“共有产权”住房通过政府与个人共同持有产权，减轻购房者的经济压力，尤其帮助中低收入群体实现住房梦。抑制房价过快上涨，增加“共有产权”住房供应，有助于缓解供需矛盾，稳定房价。

　　二是优化住房结构。促进市场平衡，“共有产权”住房为市场提供更多可负担的选择，推动住房结构合理化。减少投机行为，由于产权共享，购房者无法完全拥有房屋，降低了投机炒房的可能性。

　　三是促进社会公平。保障基本住房需求，“共有产权”住房为中低收入家庭提供了稳定的住房保障，减少社会不平等。缩小贫富差距，通过减轻购房负担，帮助更多人积累财富，缩小贫富差距。

　　依据：

　　（1）三明市住房和城乡建设局关于继续执行《推进“共有产权”住房模式工作指导意见》的通知（明建规〔2025〕8号）

　　（2）三明市人民政府专题会议纪要《关于推进“共有产权”住房模式工作的纪要》〔2025〕6号

　　（3）三明市住房和城乡建设局关于印发《推进“共有产权”住房模式工作指导意见》的通知（明建〔2025〕4号）

　　三、重要数据指标来源

　　自政策实施以来，我县房地产市场呈现回稳上升态势。截至目前，全县已累计办理“共有产权”住房748套，涉及房票金额8378.8万元。在政策带动下，全县商品房销售面积同比增长57.35%，市场活跃度显著提升。

　　四、主要内容

　　《通知》包括四个部分内容：一是延长期限，二是剩余资金使用方式，三是重新授权，四是其他规定。

　　五、联系人及联系电话 

　　县住建局 梁永明，0598-6330788