一、背景依据

　　为进一步规范集体土地及房屋征收与补偿工作，保障被征收所有权人的合法权益，确保项目建设顺利推进，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《福建省土地管理条例》《中华人民共和国森林法》和《福建省森林条例》（2018年修正）等法律法规，结合尤溪县实际情况，制定了《尤溪县集体土地及房屋征收与补偿实施办法（试行）》（以下简称《实施办法》），旨在确保征收与补偿工作的合法性、公正性和透明度。

　　二、范围期限

　　本《实施办法》适用于尤溪县范围内的集体土地及房屋征收与补偿工作，于2025年1月21日印发，自发布之日起执行，有效期为两年。

　　三、主要内容

　　本《实施办法》包括六个部分内容。

　　第一章，总则。规定了制定依据、目的、原则、适用范围等。

　　第二章，‌组织领导。由属地乡镇人民政府负责具体落实，征收主管部门负责监督和指导，县直有关部门互相配合。

　　第三章，‌集体土地征收。明确土地补偿费和安置补助费标准，规定土地复垦押金缴纳及复垦责任。

　　第四章，‌集体土地上的房屋征收。禁止在征地范围内从事特定行为，确定被征收人范围，明确征收补偿安置方式（货币补偿、房票安置、宅基地异地安置）。

　　第五章，‌征收程序。发布征收土地预公告、办理征收冻结手续、开展现状调查、社会稳定风险评估、拟定并公告征收与补偿安置方案、发布征收与补偿安置方案公告、作出土地征收决定。

　　第六章，附则。规定了有效期限、解释权等。

　　四、关键词诠释

　　‌集体土地及房屋征收‌：指政府为了公共利益需要，依法对集体土地及其上的房屋进行征收的行为。

　　‌货币补偿‌：指政府向被征收人支付一定金额的货币作为征收补偿的方式。

　　‌房票安置‌：指政府向被征收人发放房票，被征收人可凭房票在指定范围内选购商品房作为安置的方式。

　　‌宅基地异地安置‌：指政府在异地按“征一还一”返还宅基地给被征收村集体经济组织，集中建设安置房，并由村集体经济组织根据有关文件规定的“一户一宅”面积和分户情况制定宅基地分配和补差方案的方式。

　　‌社会稳定风险评估‌：指对征收行为可能引发的社会稳定风险进行预测和评估，以确保征收工作的顺利进行。

　　五、联系人及联系电话

　　县自然资源局：小王，0598-6324298