新时代  新征程　建设“我家在景区”新尤溪 

尤溪县住房和城乡规划建设局 

　  一、我县未来的城市规划建设。 

　　县委、县政府十分注重从实际情况出发，让城市规划更好顺应广大群众的意愿、满足产业与社会发展的要求。目前，正在组织推进县城总体规划修编、紫阳湖控制性详细规划、埔头片区控制性详细规划、大埔山路网梳理规划调研及城区重要区域城市设计等规划编制工作。届时，城市规划区总面积达40平方公里，规划区控制面积302平方公里，编制出与地域、人口、产业规模相适应的城区新框架。近中期的城市建设安排。一是进一步推进水东新城、三奎头片区、埔头片区规划建设，完成“优先东扩”的目标。把水东、埔头、三奎头片区建设成为以居住为主，以行政、商业和休闲为辅，交通便捷、设施完备、环境优美、富有现代气息的新城。二是大力推进面积3.6万亩的城南工业园区的开发，用10年左右时间，把城南工业园建设成可安置就业人口8-10万人的现代工业新区。三是把西城区建设成为城市次中心和对外交通枢纽，实现西城与中心城“快速对接”。四是按照提升中心城区档次、品位的要求，优化城区结构，努力改善人居环境。 

　　二、今年，全县上下深入开展2018年项目攻坚活动和“企业服务年”活动，住建局如何立足自身职能推进企业服务？ 

　　为更好地开展企业服务工作，我局多次召集规划股、村建站、建筑业股、法制股等行政审批许可股室负责人，针对如何解决已落地企业未批先建、两证办理等问题，以及如何服务好新引进企业落地等事项，围绕各自职能审批事项进行大讨论，统一思想、明晰责任、主动靠前，组织相关职能股室深入企业开展上门服务，重点项目指定专人负责对接，为企业提供“一站式”“保姆式”服务，在全局上下营造服务企业的浓厚氛围。同时，用好用活“容缺审批”办理，加快解决项目建设历史遗留问题，力争新一年在项目审批上取得质的突破；积极开展业务培训和政策解读，以此加强建设项目审批手续流程业务知识储备，加快推动项目落地，提前化解未批先建、两证办理等存在问题。 

　　三、省、市、县相继通过了《关于加快社会事业发展补齐民生短板确保如期全面建成小康社会的决定》，补齐城乡民生基础设施建设突出短板。今年，我县城乡民生基础设施补短板建设内容主要有哪些？ 

　　为进一步推动城乡民生基础设施建设，加快构建适度超前、功能配套、管理科学、安全高效的城乡民生基础设施体系。全县共拟定宜居环境建设暨民生基础设施补短板项目104个，年计划投资19.4亿元。重点开展东三路路网改造、西迎宾大道等项目建设，新改扩建城市道路20公里；推行生活垃圾分类试点，贯彻落实省政府《生活垃圾分类制度实施方案》，不断改善人居环境。完成餐厨垃圾处理厂等终端处理设施设备建设并投入试运营；开展“厕所革命”行动，集中消除一批群众反映突出、“脏乱差”严重的厕所，新改建城市公厕7座、乡镇公厕9座、农村公厕14座；推进老旧小区改造，充分发挥群众主体作用，共同参与老旧小区改造，努力做到决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。继续推进美丽乡村建设，重点实施向莆铁路沿线村庄文峰村、跨村联建试点村通演村、厦沙高速沿线村庄大坪村等14个美丽乡村。重点抓好农村垃圾、污水治理和村容村貌提升3个方面工作。新增63个建制村生活污水处理设施，强力推进82个建制村生活垃圾治理建设。新建改造农村三格化粪池3875户，建立定期清扫保洁机制。 

　　四、今年来我县城市管理相关措施和成效？ 

　　今年以来，为深化巩固省级文明县城创建成果，我局认真贯彻落实《三明市城市市容和环境卫生管理条例》，努力推进城市管理整体提升，优化全域旅游发展环境，制定出台了《深入推进城市执法体制改革改进城市管理工作的实施方案》和《尤溪县城市管理实施细则》，扎实开展水东新城和南门市场搬迁等节点、夜市烧烤经营、流动摊贩、户外广告等市容市貌整治，切实加强县城市容和环境卫生管理，进一步打造优美的城市人居环境。截至目前，共纠正、制止占道经营（含流动摊贩）9623处，查处市容违章496起，清理横条幅142条，拆除破损广告牌、灯箱192块，清理乱喷涂、乱张贴小广告约1.56万处;立案办理33件，处罚金额3.71万元；摸底违建面积74654.57㎡，摸底数158户，违法占地面积68635.29㎡，依法强拆24起，拆除违建面积21860.8㎡，腾出土地面积63018.21㎡。 

　　五、近年来，城区路灯、人行道、井盖等市政基础设施时有破损，我县如何加强全县市政基础设施维护，以此改观城市面貌？ 

　　今年以来，我局加大对市政道路、休闲设施、街巷牌、城市桥梁、给排水设施、路灯等基础设施巡查和排查，坚持主干道和路灯照明设施每周巡查一次，次干道、支路每半个月巡视一次，对低洼地带污水检查井盖遗失情况每次雨后巡查加固处理一次，对人口密集地区如广场、学校等附近延长巡视时间。同时，及时对破损市政设施清理修复，共修复水东新城、修复水东新城、旧城区人行道花格砖150㎡、火烧板325㎡、路牙修复120米、设立隔离墩95根；修复城区破损砼路面300㎡；疏通排水管网长度890米、更换雨污水井盖36座，清掏污水井2541次，疏通污水主、干、支管69.19公里，新建污水检查井14座、改造污水检查井33座、管网修复260米，维修路灯420处，维修更换电缆1717米，维修城市景观灯1757处，维修更换电缆534米。 

　　六、我县公共租赁住房申请条件还是按照2014年10月30日制定出台《关于印发尤溪县公共租赁住房管理暂行规定的通知》（尤政文〔2014〕249号）执行吗？  

　　自2008年以来，我县共建成998套公租房（含原廉租房），其中已分配901套（近期刚退出待分配30套、面向企业职工配租空置67套）。通过这4年来的实施情况和保障性安居工程跟踪审计分析，发现我县2014年制定的公共租赁住房管理暂行规定一些重要条款已不符合我县公共租赁住房管理需求。目前，结合尤溪实际，县社会保障性住房建设工作领导小组办公室已拟定《尤溪县公共租赁住房管理暂行规定》（讨论稿），并多方征求意见，形成《尤溪县公共租赁住房管理暂行规定》（修订稿），待县社会保障性住房建设工作领导小组审定之后，上报县政府常务会议研究通过予以印发执行，到时候会在县政府网站予以公开。  

　　七、今年什么时候能够申请公共租赁住房，多久能够实现配租？  

　　县保障中心将于每年9月份集中一次受理公共租赁住房申请，符合条件的将根据房源情况进行配租，不足部分进入轮候配租。 

　　八、目前，我县房地产项目主要有那几个？预售面积有多少？ 

　　目前，我县在建房地产项目主要有滨江阳光、滨江珑璟、开元宝邸一期、香江悦府二期、宏地国宾府、熹城首府等房地产开发项目。预售面积约14.33万㎡，其中滨江珑璟、开元宝邸一期、香江悦府二期、宏地国宾府已相继开盘预售。 

　　九、农村村民建房审批程序是怎样的？应提交哪些材料？ 

　　农村村民建房审批程序：一是以户为单位向常住户口所在地村民小组和村民委员会提出书面建房申请，村民小组核实、公示7日无异议后，报村民委员会审查。二是村民委员会对建房申请进行审核并签署意见。三是乡镇村建站对建房申请复核无误后，组织乡镇国土资源管理所、村建站、村委会等相关部门管理人员到现场，按照有关法律法规的规定进行选址。符合要求的，由乡镇人民政府审批，核发《集体土地建设用地许可证》和《乡村建设规划许可证》。农村村民应当持下列材料向村委会提出宅基地申请：（1）村民提出书面申请，如实填写《农村村民建房用地申请表》；2）户口簿及家庭成员的身份证复印件；（3）原土地使用权证、建房村民同意退出原使用的宅基地并交村委会重新安排使用的承诺书（新建户除外）；（4）在原籍没有宅基地的证明并经原籍地国土资源部门盖章（迁入户提供）。