注销登记
尤溪县不动产登记《办事指南》
事项名称：注销登记
事项类别：行政确认
办理依据：《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）
受理机构：尤溪县不动产登记中心
审批机构：尤溪县自然资源局
申请条件：1.不动产灭失的；
2.权利人放弃不动产权利的；
3.不动产被依法没收、征收或者收回的；
4.因合同履行完毕，抵押权或地役权消灭的；
5.人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的。
申请材料：
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序号 |
申请材料清单 |
要求 |
备注 |
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1 |
不动产登记申请表 |
原件 |
单方申请 抵押权注销双方申请 |
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2 |
申请人身份证明材料 |
经比对 的复印件 |
身份证（结婚证、户口簿）或组织机构代码证 |
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3 |
不动产权属证书或登记证明 |
原件 |
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4 提交一项 |
不动产灭失说明 |
原件 |
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放弃不动产权利的说明 |
原件 |
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主债权消灭或 抵押权已实现的材料 |
原件 |
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人民法院或者仲裁 委员会生效的法律文书 |
原件 |
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县级以上人民 政府征收批准文件 |
原件或经确认的复印件 |
适用集体土地所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、集体建设用地使用权及相应房屋所有权、林木所有权的注销情形 |
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县级以上人民政 府收回不动产批准文件 |
适用国有建设用地使用权、国有农用地使用权及相应建筑物、构筑物所有权、林木所有权的注销情形。 |
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证实地役权发生消灭的材料 |
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办理流程：受理 → 审查 → 决定
法定办理时限：30个工作日
承诺办理时限：抵押权注销即时办结、其他注销3个工作日
发放证照情况：无
收费标准：免收不动产登记费
收费依据：财税（2016）79号、发改价格规（2016）2559号
表格下载：http://www.fjyx.gov.cn/ztzl/bdcdj/
投诉电话： 6334567（县效能办）；6308006（县行政服务中心管委会）
咨询电话：6308011（不动产窗口）
办公时间：上午8：00—12：00；下午3：00—6：00（夏令时）
上午8：00—12：00；下午2：30—5：30（冬令时）
办公地址：尤溪县城关镇紫阳大道1-118号
乘车路线：城区乘坐2、3、5路公交至水东大厦站点；6、7路公交至大润发站点
状态查询： 本人到不动产登记中心窗口查询
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