尤溪县不动产登记《办事指南》 

事项名称：国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记 

事项类别：行政确认 

办理依据：《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号） 

受理机构：尤溪县不动产登记中心 

审批机构：尤溪县自然资源局 

申请条件：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的： 

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的； 

（2）土地或者房屋坐落发生变化的； 

（3）因批准改扩建，土地或者房屋面积、界址范围发生变化的； 

（4）经依法批准，土地用途或房屋用途发生变化的； 

（5）土地使用权的权利期限发生变化的； 

（6）同一权利人分割或者合并不动产（国有建设用地）的； 

（7）土地权利性质发生变化的，包括划拨改为出让、租赁、作价出资、授权经营方式的； 

（8）房屋性质发生变化的，包括将房改房、经济适用房、自用住房以及不完全产权的房地产变更为商品房或取得房屋完全产权的，以及共有性质变更的。  

申请材料： 

 受理 → 审查 → 决定 

办理流程：

法定办理时限：30个工作日 

承诺办理时限：5个工作日 

发放证照情况：不动产权证书 

收费标准：免收登记费 

收费依据：财税（2019）45号

表格下载：http://www.fjyx.gov.cn/ztzl/bdcdj/ 

投诉电话：6334567（县效能办）；6308006（县行政服务中心管委会） 

咨询电话：6308011（不动产窗口） 

办公时间：上午8：00—12：00；下午3：00—6：00（夏令时） 

          上午8：00—12：00；下午2：30—5：30（冬令时） 

办公地址：尤溪县城关镇紫阳大道1-118号 

乘车路线：城区乘坐2、3、5路公交至水东大厦站点；6、7路公交至大润发站点 

状态查询： 本人到不动产登记中心窗口查询