各物业服务企业：

　　为全面提升我县城区物业小区环境品质，改善人居环境质量，保障居民生活安全，打造整洁、有序、安全、优美的城市形象，根据《尤溪县城区环境综合整治工作实施方案》的要求，现就全面开展物业小区环境整治工作通知如下： 

　　一、总体要求 

　　坚持“标本兼治、疏堵结合、依法治理、常态长效”的原则，以解决群众反映强烈的突出环境问题为导向，通过集中整治与常态化管理相结合，着力解决物业小区环境卫生、公共秩序、设施与绿化等突出矛盾，构建“整洁、有序、安全、宜居”的小区环境，增强居民获得感、幸福感与安全感。 

　　二、整治重点及标准 

　　（一）环境卫生专项整治 

　　1.公共区域清洁：小区楼道、大堂、电梯轿厢等室内区域每日清扫不少于2次，保持地面光洁、无垃圾、无污渍；室外道路、广场实行“每日普扫+巡回保洁”，无暴露垃圾、无杂物堆积、无积水淤泥。 

　　2.垃圾规范处置：生活垃圾严格落实“日产日清”，分类收集容器配置齐全、标识清晰，周边无散落垃圾、无异味外溢；装修垃圾需定点密闭堆放，及时交由合规单位清运，严禁随意倾倒抛撒。 

　　3.卫生死角清理：全面清理楼道、消防通道、单元门口、绿化带、地下室等区域乱堆乱放的杂物、废弃家具，彻底铲除墙面、电表箱、消防设施上的非法小广告，做到“无死角、无残留”。 

　　（二）公共秩序专项整治 

　　1.违规停放与充电治理：严禁电动自行车在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放或私拉电线充电，物业服务企业需设置专用充电区域，配备消防设施，对违规行为及时劝阻，屡劝不改的依法移交相关部门查处。 

　　2.占用公共空间整治：依法清理占用消防通道的车辆、杂物，确保通道畅通无阻；查处擅自占用、改建物业共用部位（如楼道、天台、绿地）等行为，恢复公共空间使用功能。 

　　3.文明行为规范：劝阻遛狗不牵绳、高空抛物、私拉晾晒等不文明行为，配合相关部门收容流浪犬，查处生活噪声污染、违规燃放烟花爆竹等行为。 

　　（三）设施与绿化专项整治 

　　1.公共设施维护：对小区路灯、消防设施、休闲器材、电梯等公共设施开展全面排查，及时修复破损部件，确保功能完好、表面清洁，周边无杂物堆积。 

　　2.绿化养护管理：定期修剪小区绿地植被，清理绿化带内白色垃圾、枯枝败叶；严厉查处毁绿种菜、擅自砍伐树木、占用绿地搭建等行为，对缺失绿地及时补植，恢复绿化原貌。 

　　三、实施步骤 

　　1.自查自纠阶段（自通知下发之日起15日内）：各物业服务企业作为整治工作主体责任单位，企业法人或项目负责人为第一责任人，需制定具体整治方案，配齐保洁、安保人员，开展全面自查，建立问题清单、责任清单、整改清单，明确整改时限，确保整治标准落实到位。 

　　2.集中整治阶段（自查自纠结束后30日内）：县城管执法局组织专项督查与随机抽查，对整改不力、问题突出的小区挂牌督办；联合相关部门开展联合执法，依法查处违法违规行为，确保重点问题清零。 

　　3.长效巩固阶段（集中整治结束后）：建立“日常巡查+定期考核+群众监督”长效机制，物业服务企业实行网格化管理，每日巡查不少于2次；县城管执法局每季度开展一次全面考核，考核结果与企业信用评级挂钩。 

　　四、工作要求 

　　1.提高思想认识：各物业服务企业要充分认识环境整治工作的重要性，将其作为提升服务品质的核心任务，迅速部署、狠抓落实，杜绝敷衍塞责。 

　　2.强化宣传引导：通过小区公告栏、业主微信群、入户走访等方式，宣传整治工作要求与法律法规，引导居民养成文明习惯，主动参与环境维护，营造“共治共享”氛围。 

　　3.严格监督问责：对整治行动迟缓、整改不到位的物业服务企业，予以通报批评、信用扣分；对拒不履行整治责任、存在严重违法违规行为的，依法处以行政处罚。 

　　4.健全长效机制：各单位要以此次整治为契机，完善协作联动、巡查督办、考核评价等制度，推动小区环境管理常态化、规范化，持续巩固整治成效。 

　　特此通知。 

　　尤溪县城市管理和综合执法局     

　　2026年1月20日