根据新《土地管理法》第六十二条第四款，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。从2021年8月开始，根据明政文〔2021〕85号文的通知精神，市政府已将乡镇国土空间总体规划（乡镇土地利用总体规划）确定的村庄、集镇范围内的农村村民住宅建设农用地转用审批权，委托县人民政府行使。