2020年度尤溪县第四季度存量住宅用地项目清单及存量住宅用地分布图

日期:2021-01-25 16:14 来源:尤溪县自然资源局
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 存量住宅用地信息公开以下内容。

  1、年度住宅用地供地计划 

  2、存量住宅用地项目清单(按附表1格式) 

  3、存量住宅用地汇总表(按附表2格式) 

  4、存量住宅用地的分布图。 

  2020年度尤溪县国有建设用地供应计划 

  为加强国有建设用地供应计划管理,科学合理安排国有建设用地,高效配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,保障全县经济社会发展用地需求,根据本年度用地需求,制定本计划。 

  一、计划指标 

  2020年度全县国有建设用地供应总量控制在244.7939公顷,其中商服用地5.5799公顷、工矿仓储用地123.3986公顷、住宅用地28.6831公顷(其中普通商品房用地27.3122公顷、安置房用地1.3709公顷)、公共管理与公共服务用地22.2472公顷、交通运输用地56.8851公顷,特殊用地8公顷。 

  二、保障措施 

  (一)坚持计划引导。本年度各类建设项目用地供应,按照《尤溪县2020年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。做到统一有序、规范供应。 

  (二)强化计划约束。土地供应计划一经确定,将上报省自然资源厅备案,并在中国土地市场网站上公布,没有特殊情况不得修改,确需调整的由计划编制领导小组集体研究确定,并报县政府批准后,重新公布。 

  (三)注重协调配合。各有关部门要协调配合,形成有效的工作机制,加强规划的动态监测,做到提前有准备、办事有效率,保证计划指标的有效落实。 

2020年度尤溪县国有建设用地供应计划 

 

  

 

 

 

 

单位:公顷 

用途 

 

单位 

合计 

商服用地 

工矿仓储用地 

住宅用地 

公共管理与公共服务用地 

交通运输用地 

水域及水利设施用地 

特殊用地 

尤溪县 

244.7939 

5.5799 

123.3986 

28.6831 

22.2472 

56.8851 

0 

8 

 

 

表1 .三明市(尤溪县)存量住宅用地项目清单 

单位:公顷 

序号 

项目名称 

位置 

住宅类型 

土地面积 

建设状态 

未销售房屋的土地面积 

(1) 

(2) 

(3) 

(4) 

(5) 

(6) 

(7) 

1 

三奎新城C-12地块 

城关镇三奎新城 

普通商品房 

1.1642 

已动工未竣工 

1.1642 

2 

水东新城J-1地块 

城关镇水东新城 

普通商品房 

1.0068 

已动工未竣工 

1.0068 

3 

环城路163号人才限价房 

城关镇水南 

普通商品房 

0.3709 

已动工未竣工 

无需销售 

4 

林坑园片区G05-02商住地块 

西城林坑园片区 

普通商品房 

1.5373 

未动工 

1.5373 

5 

西城瑞云园E18-01(林科所)地块 

西城瑞云园E18-01 

普通商品房 

4.3356 

未动工 

4.3356 

6 

水东新区 I-4-1地块 

城关水东新区 

普通商品房 

0.6049 

未动工 

0.6049 

填表说明: 

           

1.关于(4)住宅类型:应选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”。 

2.关于(6)建设状态:应选择填写“未动工”“已动工未竣工”。 

3.关于(7)未纳入房屋销售的土地面积:此项只针对“已动工未竣工”的项目,“未动工”项目不需填写。核算方法为:设该地块总面积为S,其出让合同中约定的容积率为R,已核发销售许可的建筑面积为A,则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据相关部门依法核发的证载面积确定。 

4.各表数量关系:(5)≥(7)。 

  表2.三明市(尤溪县)存量住宅用地信息汇总表 

  单位:公顷 

行政区 

项目总数 

  

存量住宅用地总面积 

未动工土地面积 

  

已动工未竣工土地面积 

  

未销售房屋的土地面积 

 

(1) 

(2) 

(3) 

(4) 

(5) 

尤溪县 

6  

 9.0197 

 6.4778 

 2.5419 

2.171  

 

  

  

  

  

  

 

  

  

  

  

  

填表说明:各表项数量关系(2)=(3)+(4),(4)≥(5) 

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