2020年度尤溪县第四季度存量住宅用地项目清单及存量住宅用地分布图
存量住宅用地信息公开以下内容。
1、年度住宅用地供地计划
2、存量住宅用地项目清单(按附表1格式)
3、存量住宅用地汇总表(按附表2格式)
4、存量住宅用地的分布图。
2020年度尤溪县国有建设用地供应计划
为加强国有建设用地供应计划管理,科学合理安排国有建设用地,高效配置土地资源,积极发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,保障全县经济社会发展用地需求,根据本年度用地需求,制定本计划。
一、计划指标
2020年度全县国有建设用地供应总量控制在244.7939公顷,其中商服用地5.5799公顷、工矿仓储用地123.3986公顷、住宅用地28.6831公顷(其中普通商品房用地27.3122公顷、安置房用地1.3709公顷)、公共管理与公共服务用地22.2472公顷、交通运输用地56.8851公顷,特殊用地8公顷。
二、保障措施
(一)坚持计划引导。本年度各类建设项目用地供应,按照《尤溪县2020年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。做到统一有序、规范供应。
(二)强化计划约束。土地供应计划一经确定,将上报省自然资源厅备案,并在中国土地市场网站上公布,没有特殊情况不得修改,确需调整的由计划编制领导小组集体研究确定,并报县政府批准后,重新公布。
(三)注重协调配合。各有关部门要协调配合,形成有效的工作机制,加强规划的动态监测,做到提前有准备、办事有效率,保证计划指标的有效落实。
2020年度尤溪县国有建设用地供应计划 |
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单位:公顷 |
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用途 单位 |
合计 |
商服用地 |
工矿仓储用地 |
住宅用地 |
公共管理与公共服务用地 |
交通运输用地 |
水域及水利设施用地 |
特殊用地 |
尤溪县 |
244.7939 |
5.5799 |
123.3986 |
28.6831 |
22.2472 |
56.8851 |
0 |
8 |
表1 .三明市(尤溪县)存量住宅用地项目清单 |
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单位:公顷 |
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序号 |
项目名称 |
位置 |
住宅类型 |
土地面积 |
建设状态 |
未销售房屋的土地面积 |
(1) |
(2) |
(3) |
(4) |
(5) |
(6) |
(7) |
1 |
三奎新城C-12地块 |
城关镇三奎新城 |
普通商品房 |
1.1642 |
已动工未竣工 |
1.1642 |
2 |
水东新城J-1地块 |
城关镇水东新城 |
普通商品房 |
1.0068 |
已动工未竣工 |
1.0068 |
3 |
环城路163号人才限价房 |
城关镇水南 |
普通商品房 |
0.3709 |
已动工未竣工 |
无需销售 |
4 |
林坑园片区G05-02商住地块 |
西城林坑园片区 |
普通商品房 |
1.5373 |
未动工 |
1.5373 |
5 |
西城瑞云园E18-01(林科所)地块 |
西城瑞云园E18-01 |
普通商品房 |
4.3356 |
未动工 |
4.3356 |
6 |
水东新区 I-4-1地块 |
城关水东新区 |
普通商品房 |
0.6049 |
未动工 |
0.6049 |
填表说明: |
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1.关于(4)住宅类型:应选择填写“普通商品房”“租赁型商品房”“共有产权房”“公租房”。 |
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2.关于(6)建设状态:应选择填写“未动工”“已动工未竣工”。 |
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3.关于(7)未纳入房屋销售的土地面积:此项只针对“已动工未竣工”的项目,“未动工”项目不需填写。核算方法为:设该地块总面积为S,其出让合同中约定的容积率为R,已核发销售许可的建筑面积为A,则未纳入房屋销售的土地面积=S-A/R。其中A的具体数值应根据相关部门依法核发的证载面积确定。 |
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4.各表数量关系:(5)≥(7)。 |
表2.三明市(尤溪县)存量住宅用地信息汇总表
单位:公顷
行政区 |
项目总数 |
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存量住宅用地总面积 |
未动工土地面积 |
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已动工未竣工土地面积 |
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未销售房屋的土地面积 |
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(1) |
(2) |
(3) |
(4) |
(5) |
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尤溪县 |
6 |
9.0197 |
6.4778 |
2.5419 |
2.171 |
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填表说明:各表项数量关系(2)=(3)+(4),(4)≥(5) |
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