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贯彻五大发展理念 提升城乡建设水平
嘉宾: 县住建局局长黄德湖
时间: 2016-06-16 10:00:00
地址: 县数字办
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[黄德湖]  2016-06-16 11:00:46
谢谢各位!再见!
[主持人]  2016-06-16 10:59:04
好的,由于时间关系,今天的访谈即将结束。感谢网友们的热心参与和黄局长的耐心解答,我们下期节目再见!
[黄德湖]  2016-06-16 10:58:08
中央城市工作会已经明确必须抓好城市这个“火车头”,把握发展规律,推动以人为核心的新型城镇化,有效化解各种“城市病”。下一步,主要通过突出抓好规划引领、项目推进、完善配套和做美乡村等各项工作,全力推进新型城镇化建设。一是规划引领创特色。优化形态布局,提升城镇发展规划,按照产业集中区、商贸物流区、生态功能区、宜居示范区的不同要求,统筹布局,多规融合,形成土地开发利用和产业发展、基础设施、公共服务以及人居板块、生态环境建设相协调的专项规划和近期建设规划。注重文化资源挖掘,强化文化传承,展现地域文化差异,赋予时代特征的人文魅力城镇空间。二是项目推进激后劲。紧紧围绕“百姓富、生态美”工作目标,全力推进宜居环境建设,结合农村生活垃圾整治和“两违”专项综合整治,在抓点、连线、扩面、创带上有序、有力、有效地推进城乡建设健康发展,切实改善城镇化景观面貌,让居民享受到新型城镇化建设成果,增强城镇吸纳人口的吸引力和发展后劲。三是完善配套提承载。坚持以城市的标准和要求来规划、建设新型城镇,把基础设施项目和公共服务设施项目建设做为重要载体,大力提高城镇设施配套水平,全面提升城镇经济承载力和人口容纳的能力。四是做美乡村优产业。坚持以“五清楚,两特色”为目标,以保护乡村原始风貌、保留村庄原有形态为前提,立足当地的资源禀赋,创建宜居、宜业、宜游的美丽乡村。通过美丽乡村建设把生态优势转化为旅游优势、转化为产业优势,以旅游业的发展推动一、二、三产业融合发展,实现“百姓富”与“生态美”的有机统一。
[安陆]  2016-06-16 10:48:21
听您说了这么多城市规划、建设、管理问题,我想问一下,下一步您将如何推进新型城镇化建设?
[黄德湖]  2016-06-16 10:46:47
近期主要加快解决水东桥下停车场、毓秀花园停车场对外开放问题以及城区公共停车场建设问题。同时,积极推动朱熹公园游客中心停车场建设步伐,争取满足4A级景区评审和旅游设施配套建设需要。远期将根据《尤溪县城区公共停车场建设专项规划(2016-2020)》通过规划,科学划定停车分区,合理确定停车设施规模及供应结构,制定符合尤溪县城总体交通发展战略,与城市用地布局和功能性质相协调的停车设施布局方案,建立以建筑物配建停车场为主,路外公共停车场为辅,路内公共停车场为补充的停车系统,形成布局合理、比例适当、使用方便、与动态交通相协调的停车设施和管理体系,缓解城区交通拥堵状况。
[骆驼]  2016-06-16 10:39:11
我县公共停车场建设严重滞后,请问下一步有什么打算?
[黄德湖]  2016-06-16 10:37:27
对于农民工和农民(含库区移民)进城购买新建商品房的,除了我刚才讲的在尤溪县城区内无住房且第一次购买商品住房的农民在前款补助基础上按5000元/套的标准另予以财政贴息补助外,县教育局凭经县房管所备案的商品房买卖合同,原则上按所在招生片区安排其子女就读。同时,做好教育资源统筹,避免“大校额”“大班额”问题。
[小朱]  2016-06-16 10:33:55
我想了解下农民进城购房有那些优惠政策?
[主持人]  2016-06-16 10:31:59
好的,接下来,我们看看网友们有什么问题。
[黄德湖]  2016-06-16 10:30:03
今年住建系统将围绕城市管理和服务这两个重点,坚持以人为本,营造舒适的生活环境。一要提高城市管理水平。进一步加强城市管理综合执法机构和队伍规范化建设,实现机构综合设置,做到责、权、利相一致;加强数字城管平台建设和机制建设,实现“管理精细化、手段数字化、评价科学化”;推动环卫作业模式改革创新,建立科学、高效、经济的环卫作业方式。二要持续开展“两违”综合治理工作。围绕城市发展、项目建设、宜居环境的需要,持续抓好“两违”综合治理专项行动,确保“两违”整治任务30万㎡圆满完成。三要全面提升物业管理水平。组织物业服务企业认真实施整改提升方案,切实履行物业服务合同;鼓励推动物业管理扩面,通过购买服务的方式,提升城市管理的专业化水平,促进物业公司做大做强;在全县范围内启动物业管理年活动,加大行业监管力度,规范物业企业行为,把住宅小区建成居家安全、出行方便、环境整洁、生活舒适的文明社区。
[主持人]  2016-06-16 10:24:47
中央已经明确城市管理的主管部门就是住建部门,请问今年怎么抓好城市管理和服务这两个重点?
[黄德湖]  2016-06-16 10:23:15
该意见若能取得县政府常务会研究同意,其在实施期间,主要对在我县城区内购买新建普通商品房的有关人员(含县外人员)给予财政贴息补助。
  补助标准:1.购买住房户型在50㎡以内的(含50㎡),按1万元/套的标准予以财政贴息补助;购买住房户型在50-90㎡(含90㎡),按2万元/套的标准予以财政贴息补助;购买住房户型在90㎡以上,按3万元/套的标准予以财政贴息补助。2.对在尤溪县城区内无住房且第一次购买商品住房的全日制大学本科毕业生,在前款补助基础上按2万元/套的标准另予以财政贴息补助;对在尤溪县城区内无住房且第一次购买商品住房的农民(含库区移民)在前款补助基础上按5000元/套的标准另予以财政贴息补助。3.购买商业营业用房金额在200万以内的(含200万),按2万元/套的标准予以财政贴息补助;购买商业营业用房金额在200到500万以内的(含500万),按3万元/套的标准予以财政贴息补助;购买商业营业用房金额在500万以上的,按5万元/套的标准予以财政贴息补助。4.购买车位、车库的,按5000元/个的标准予以财政贴息补助。
  补助要求:补助对象须于本意见实施期间内签订商品房买卖合同并登记备案。
[主持人]  2016-06-16 10:18:09
刚才您提到《关于化解房地产库存的若干意见》(讨论稿),您能给大家简要介绍一下其中关于继续实行购房补贴贴息补助人员范围、标准和要求吗?
[黄德湖]  2016-06-16 10:16:42
目前,我县正在草拟《关于化解房地产库存的若干意见》(讨论稿),该《意见》经3月16日住建工作专题会研究原则通过,现正准备提请县政府常务会议研究审定,审定后以县政府名义印发执行。该《意见》主要从加大合理购房消费支持力度、支持农民进城购房、打通库存转换通道、放宽经济适用住房上市交易条件、推进房地产业转型升级、改善基础设施配套环境、允许住房套型结构调整或房地产项目转型、注意防控市场风险、支持房地产企业开展优惠促销活动、鼓励单位团购商品房作为周转房、继续实行购房财政贴息补助等十一个方面化解房地产库存,促进我县房地产市场稳定健康发展。
[主持人]  2016-06-16 10:13:02
今年,中央把去库存列入五个主要任务之一,省、市也相继出台了化解房地产库存相关政策,我县是否会出台化解房地产库存相关政策呢?若有,主要是体现在那几方面?
[黄德湖]  2016-06-16 10:11:25
在规划编制上主要以“我家在景区”为新的规划建设目标,计划完成东城片区城市设计、西城区控制性详细规划、埔头片区控制性详细规划、罗坑院地块控制性详细规划、县城区环境卫生专项规划等规划编制任务,组织开展东西城结合部18平方公里的地形图补测工作,启动总规评估、修编工作,进一步优化、提升中心城历史风貌和环境建设品质。同时,加强洋中“镇级小城市”培育试点和坂面、西城县域次中心集镇规划,重点抓好洋中“镇级小城市”战略发展规划编制;完成梅仙、西滨和汤川等10个乡镇控制性详规以及桂峰、胡厝、半山、尤溪口等综合整治示范村系列规划,提升城镇发展水平。
[黄德湖]  2016-06-16 10:10:31
你好。2016年全县要整治村庄19个以上,树立美丽乡村示范村1个,打造美丽乡村景观带1条以上;新建改造各类城市道路和地下管网42公里以上,新增城市公共停车位600个、绿道28公里,新(续)建6个以上乡镇污水处理设施和4个以上乡镇垃圾处理或转运系统;重点整治提升城镇“三边三节点”9个以上,继续推进公路铁路沿线整治绿化。做到“项目数量不减少,投资规模不降低,建设力度再加强,建设效果更明显”,积极拓展城乡建设空间,实现城乡环境明显改观。
[主持人]  2016-06-16 10:08:11
目前,县委、县政府提出“我家在景区”的精准定位,请问在规划上有什么提升和创新?
[主持人]  2016-06-16 10:07:47
今年是省委省政府对宜居环境建设提出的“三年明显改观”的攻坚年,请问今年宜居环境建设行动的重点任务主要包括哪几个方面?
[黄德湖]  2016-06-16 10:06:15
2016年是实施“十三五”规划的开局之年,也是贯彻落实中央和省、市城市工作会议精神的第一年,我县城乡建设工作主要围绕“念好发展经、画好山水画”的工作主题,贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,全力打造宜居、宜业、宜游的闽中新都市。全年工作目标:完成城乡建设投资30亿元(其中宜居环境建设项目完成投资22.18亿元),完成建筑业总产值 30亿元,完成房地产固定资产投资26亿元,实现城镇化率48 %。
  主要做好六个方面工作:一是明确目标,拓展创建成效。二是严肃规划,提升城市品味。三是稳定市场,有效去除库存。四是壮大产业,做活建筑市场。五是转变观念,创新管理模式。六是规范行业,凝聚工作合力。
[主持人]  2016-06-16 10:03:45
黄局长,您好!中央和省、市、县先后召开了城市工作会议,明确了做好城市工作的重要意义、指导思想、总体思路、主要任务和具体部署,请您说说今年城乡建设工作思路。
[黄德湖]  2016-06-16 10:02:17
主持人好,各位网友大家好!非常荣幸参加今天的在线访谈活动,感谢广大群众对尤溪住建事业的关注和支持,同时,也感谢县政府为我们提供这样一个很好的互动平台。
[主持人]  2016-06-16 10:00:43
各位网友,大家上午好!欢迎来到尤溪县政府门户网站参与我们今天的互动访谈。今天非常高兴为大家邀请到县住房和城乡规划建设局局长黄德湖作客我们的节目,就“贯彻五大发展理念、提升城乡建设水平”的城市建设主题与大家进行在线交流。

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